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嘉兴市南湖区人大“四字诀”全力助推共同富裕示范区“幸福家园”建设

　　近年来，南湖区人大常委会积极回应社会关切，努力发挥监督职能，找准重点、持续发力，以谋、破、服、督“四字诀”全力助推共同富裕示范区“幸福家园”建设。

　　一是聚焦热度，精密“谋”。区人大常委会坚持把群众关心关注的热点问题作为工作重心，将推进和改善全区物业管理工作纳入常委会年度监督计划，精密谋划、多方调研形成《关于小区物业管理工作情况的调研报告》，提交区政府，为提升物业管理服务水平、促进物业行业健康有序发展提供了决策参考。同时，抓住市人大常委会对《嘉兴市物业管理条例》立法的契机，将调研中基层、物业公司和居民群众普遍反映到的老旧小区收费标准低，物业费合理增长机制缺失，专项维修资金申请难等问题及时向上反映，争取立法时予以明确细化，具可操作性。

　　二是聚焦难度，精准“破”。围绕小城镇综合整治、中心城市品质提升等常委会监督议题审议中涉及的原有物业管理水平与老旧小区改造后面上“颜值”不相匹配问题，区人大常委会专门提出“要科学谋划建立老旧小区改造后物业管理引入机制”的审议意见，推动区政府将老旧小区物业管理列入全区“百难问题破解”行动，研究制定了《南湖区老旧小区物业服务“达标补贴”考核实施办法（试行）》，明晰考核内容，提高补贴标准，努力破解了老旧小区物业管理难题。

　　三是聚焦高度，精心“服”。针对议题调研、日常走访过程中发现的老旧小区老人居住比例较高，上下楼梯不方便这一实际情况，区人大常委会主动靠前，找准服务发力点，推动政府将既有住宅加装电梯工作作为重点民生保障工程，并选择谢坚代表提出的《关于在南湖区加快推行既有住宅加装电梯+后期维护闭环管理的建议》作为重点督办件，专门赴区住建局调研既有住宅加装电梯工作推进办理情况，了解困难问题，提出意见建议，全力助推加装电梯工程“提速”。目前，全区共有15台电梯进入实质性阶段，其中13台已经开工建设，1台已完工并投入使用。

　　四是聚焦深度，精细“督”。为进一步巩固提升物业管理工作成效，区人大常委会结合2022年监督议题研究谋划，计划将对物业管理工作整改落实情况进行追踪“回头看”，专项听取区政府关于老旧小区改造后物业管理工作情况的报告，并适时开展常委会专题视察，提出有针对性的意见建议，全力做好人大监督“后半篇文章”，以锲而不舍的刚性监督手段扎实推进全区物业管理精细化水平再提升。