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合江县符阳街道：项目拆迁顺民心　“四官一员”破难局

　　今年4月下旬，合江县人民政府重新启动群众反映强烈的流水沟旧房拆迁工作，符阳街道人大工委聚焦县委县政府重点工作，主动对接进驻街道人大代表“家、站”的“四官一员”（监察官、法官、检察官、警官、司法助理员），组织拆迁户、社区和周边居民召开针对拆迁工作的意见收集会。

　　针对拆迁政策，大家七嘴八舌地提出了十余个疑问。

　　符阳街道“四官一员”参与流水沟拆迁工作

　　“政府拆迁的都是老房子，产权人大部分都是父辈、祖父辈，且已故或部分已故，原来拆迁要去析产公证，然而他们的后人全国各地都有，通知回来公证很麻烦。”“选择异地产权调换的，只认可网签合同不认可房产证，我们认为不科学！”拆迁户金某、何某等对拆迁工作提出了异议。

　　“网签合同是一种协议，他有可能毁约，而房产证或不动产登记证是一种行政确认，法律效力高，可以将房产证作为异地产权调换购房的依据。”法官赵某解释说。

　　“我们拆迁不管是货币安置还是异地产权调换安置，就是要保证拆迁户有房住，房产证就是认定有房住最直接的依据。”司法助理员龙某补充道。

　　符阳街道人大工委在充分听取各方意见建议后，随即组织“四官一员”认真研判，分析拆迁户提出的问题。

　　“这次拆迁的区域地处老城区，居民大都为弱势群体，文化程度又不高，让拆迁项目的群众跑来跑去进行析产公证，确实麻烦。我们法院觉得，可以综合运用人民调解、司法确认的方法，通过上门服务等方式提供服务，便于推动工作。”

　　“我看要得，拆迁户与拆迁户在拆迁区域内也有一些产权纠纷也需要人民调解。”司法部门也应声同意。

　　通过“四官一员”的充分协商讨论，针对群众提出的问题大家达成了共识。在事理和法理之间形成了只要产权人（或继承人）提供了规定时间内购房的房产记录，采用“人民调解+司法确认”解决继承权问题的共识，进一步推动拆迁工作平稳有序进行。

　　拆迁户向符阳街道赠送锦旗

　　经过两个月的辛勤努力，符阳街道人大工委组织“四官一员”先后到流水沟拆迁项目走访调研11次，提供法律咨询175人次，成功调解纠纷11件、司法确认10件，实现了零上访拆迁，收到锦旗4面，全面完成了该地块的征地拆迁工作。

　　符阳街道人大工委组织驻代表“家、站”的“四官一员”聚焦政府中心工作和居民群众的热点难点问题，深入一线察民情、听民意、解民忧，通过法律宣传、咨询，陪同人大代表接待群众，应代表要求参与疑难问题协调等，为群众提供省时省力、高效便捷的纠纷解决途径，取得了较好实效，流水沟拆迁问题的解决是国家机关进家入站与代表共同履职的一个缩影。