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陈卫东：精耕细作 圆百姓“安居梦”

　　城市现代化，是中国现代化的重要组成部分，而旧区改造，是城市现代化的重点、难点。静安区人大代表、上海北方企业（集团）有限公司党委书记、董事长、总经理，西藏城市发展投资股份有限公司董事长陈卫东带领企业勇做旧改排头兵，为城市旧改创新、百姓解困圆梦。

　　进入新世纪，上海开始新一轮旧区改造，重点转向中心城区房屋结构和二级以下旧里。陈卫东所在的北方集团承担了桥东原地回搬项目，这正是上海市“数砖头”新政的第一家，事先两轮征询和对困难老百姓的托底保障在此试水。陈卫东介绍说：“从‘数人头’到‘数砖头’，这是一个巨大的变化。为了让老百姓能够理解，我充分发挥人大代表来自人民的优势，召开了五六十场旧改居民沟通会、听证会，听取居民想法，征询居民意见；再根据这些想法与意见，与市、区两级政府部门一起，对房屋面积和人口认定、安置方式、奖励办法等政策口径进行研究，精心设计安置方案。”

　　在阳光政策和民主决策下，桥东二期旧改最终顺利签约。这套“事前征询、‘数砖头’加托底保障、多种安置方式”的新政，通过在桥东二期旧改推动中的论证与实践，进一步得到了细化与完善，成为延续至今的旧改政策。

　　“全面消灭手拎马桶”是静安区政府的民生实事工程。北方集团担负着所辖707户无卫生设施直管公房的改造工作，任务艰巨。陈卫东与团队想方设法，克服难题，一户一方案推进，同时优化施工流程、加快施工进度，争取让老百姓早日受益。他走进居民家中，了解安装难点，现场安排方案，根据老人家中的实际情况定制了整体卫浴的安装方案；另一方面到楼下居民家向其介绍展示了新型整体卫浴的产品，甚至还帮助调解邻里矛盾，取得周边邻居的同意。在陈卫东和团队的共同努力下，不少倒了40多年马桶的老人，终于第一次在家用上了抽水马桶。

　　在人代会分团审议时，旧住房成套改造、直管公房修缮一直是陈卫东最关心的民生大事。他多次回忆彭三五期小区旧改工程，彭三五期小区是建设于上世纪五六年代的多层老公房，房屋面积狭小、阴暗潮湿、破损老化，改善生活环境成了小区居民最热切的愿望。作为项目管理方，陈卫东和同事们投身到这项重大工程项目之中。

　　在推行旧改过程中，陈卫东充分发挥人大代表上传下达、宣传解释、矛盾化解等作用，在事前征询、事中签约、事后安置等各环节，充分听取群众意见建议，做好政府和群众的“连心桥”，旧改工作顺利推进，居民利益得到保障。2022年7月，在外过渡3年的彭三五期居民顺利回搬，7幢带电梯高层便是他们的新居，新居中每户都享有独用的厨房、卫生间和阳台，并配套建设了地下车库和菜场，可方便居民日常生活和出行，居民的幸福感和获得感大大提升。